長期固定金利型住宅ローン とちぎん｢フラット３５｣（機構買取型）
（平成１９年４月１日現在）
| ご利用いただける方 | 次の条件をすべて満たす方 (1)申込年齢７０歳未満の方 (2)安定した収入ある方 (3)日本の国籍の方または永住許可などを受けている外国人の方 (4)｢フラット３５｣の毎月返済額の４倍以上の月収のある方 (5)｢フラット３５｣とその他のお借入れを合わせたすべてのお借入れの年間返済額が、 年収に対して次の基準割合の基準を満たしている方
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| お使いみち |
お申込人ご本人またはご親族がお住まいになるための、住宅の建設資金 または新築住宅もしくは中古住宅購入資金、セカンドハウス購入資金
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| ご融資金額 |
１００万円以上、８０００万円以下(1万円単位)で建設費または購入価額の８０％以内 ※平成１９年３月以降にお借入される方は９０％以内 |
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| 融資対象となる住宅 |
・建設費または購入価額が１億円以下（消費税を含みます。） ・住宅の耐久性などについて(独)住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅 ・住宅の床面積が 一戸建て住宅の場合：７０m2以上 共同住宅の場合 ：３０m2以上 |
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| ご融資期間 |
（１）１５年以上３５年以内(1年単位) ただし、申込人の年齢が６０歳以上の場合は１０年以上 （２）完済時の年齢が８０歳となるまでの年数 |
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| ご融資利率 | 固定金利 （ご融資利率はご融資時点の当行所定の金利を適用します。） ※ご融資利率については店頭窓口にお問い合わせ下さい。 |
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| ご返済方法 | 元利均等返済毎月払いまたは元金均等返済毎月払い ６か月毎のボーナス払い（ご融資金額の４０％以内）も併用できます。 |
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| 担保 | ご融資対象となる住宅及びその敷地に、(独)住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます。 | ||||||||||
| 保証人 | 必要ありません。 | ||||||||||
| 団体信用生命保険 | 団体信用生命保険のご利用が可能です。 ※保険料はお客様の負担となります。 |
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| 火災保険 |
ご融資対象となる物件にご融資期間以上の火災保険をご加入いただきます。（別途火災保険料が必要となります。） なお、敷地に抵当権を設定しない場合は、その火災保険金請求権に、(独)住宅金融支援機構を質権者とする第一順位の質権を設定していただきます。 ※(独)住宅金融支援機構の特約火災保険は、ご利用いただけません。 |
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| 手数料 |
（１）当行事務取扱手数料 ３１，５００円(税込み) （２）繰上返済手数料 不要です。 |
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| 返済額の試算 | 店頭にて返済額を試算します。 |
| ※ | この商品は融資実行後直ちに(独)住宅金融支援機構に債権譲渡されますが、債権譲渡後もご融資利率や返済期間などのご契約条件に変更はなく、ご返済に関するお手続き等は引き続き当行がおこないます。 |
| ※ | ご融資に際し、(独)住宅金融支援機構が指定する検査機関に対象となる住宅の物件検査を受け、(独)住宅金融支援機構が定める基準に適合している証明書を提出していただきます。 |
| ※ | 物件検査に要する費用はお客様のご負担となります。 |
| ※ | 当行及び(独)住宅金融支援機構の審査の結果によっては、ローンご利用のご希望に添えない場合がございますのでご了承ください。 |
| ※ | 物件検査・技術基準・手続きの流れ等詳細は(独)住宅金融支援機構「フラット３５」ホームページをご覧ください。 |
【(独)住宅金融支援機構「フラット３５」のホームページはこちら！】  |