「住まいる　いちばん　プラス」（全国保証(株)保証）

1. 給与所得者の方（現勤務先に2年以上）
2. 個人事業主、法人役員、親族経営法人勤務者の方（3年以上かつ通年決算3期以上）

1. (1)給与所得者の方（現勤務先に最低1年以上）
2. 個人事業主、法人役員、親族経営法人勤務者の方（最低2年以上かつ通年決算2期以上）

• 保証会社指定の団体信用生命保険にご加入が認められる方。
  （保険料は当行が負担します。）
• 安定した収入が継続して得られる職業・職種の方。
• 保証会社（全国保証（株））の保証が受けられる方。

1.住宅の新築資金または増改築資金

2.土地付建物またはマンション購入資金（新築・中古）

3.住宅用土地購入資金（3年以内に住宅建設予定のものに限ります。）
※1st stageは住宅用土地購入資金のみは対象外とさせていただきます。

4.店舗付住宅・事務所付住宅購入資金（新築・中古）
※居住部分の床面積が50％以上とさせていただきます。
※1st stageは専用住宅に限定させていただきます。

5.住宅借入金の借り換え資金（直近1年間に約定延滞がないこと。）
※当行の既存住宅ローンからの借り換えは除きます。
返済実

• 1st stageは　借入後3年以上経過
• 2nd stage　3rd stageは借入後1年以上経過

6.上記に関する諸費用（保証料、保証会社事務手数料、火災保険料、登記費用）

• 火災保険料は、お借入期間以上の長期一括前払いが対象となります。
• 登記費用は登録免許税・登記に係る費用が対象となります。
• 保証料・事務手数料は保証会社に支払うものに限ります。

※3rd stageの諸費用は担保評価額内に限ります。

• 100万円以上6，000万円以内（1万円単位）
  ※本件を含む住宅ローン総借入金、その他の債務の合計額が上記の範囲内。
  ※1ｓｔ ｓｔａｇｅの融資額は年間所得の6倍以内とします。
• 保証会社担保評価額の100％＋諸費用の範囲内とさせていただきます。
  ※借地の場合は60％以内（1ｓｔ ｓｔａｇｅは借地の取扱はできません。）
  ※3ｒｄ ｓｔａｇｅの諸費用は保証会社担保評価額内とさせていただきます。
• 年間所得に占める年間元利金返済額の割合が、次の範囲（年間返済額には他のお借入分も含みます。）とさせていただきます。

※保証会社所定の建物耐用年数を超過した物件は、上記年間返済額の割合より各々10％低い割合となります。

（所得合算） ※1ｓｔ ｓｔａｇｅは取扱できません。

次の条件を満たす場合には、お申込人または所得合算者のいずれか低い年間所得の1／2を限度に所得を合算できます。

（合算者は1名に限定します。）

• 満20歳以上満65歳未満
• お申込人と同条件を満たす方
• 同居する配偶者および親・子

※種別・区分により最長期間に制約があります。

保証会社保証料（100万円あたり）

• 通常保証料…保証会社担保評価額の100％以内の保証料
• 超過保証料…保証会社担保評価額の100％超の保証料

※全期間固定金利型は20年迄です。

• 保証会社事務取扱手数料　　52,500円（税込み）
• 不動産担保事務取扱手数料　21,000円（税込み）
  ※そのほか契約書に添付する印紙税、抵当権設定に係る登録免許税等が必要となります。
  ※当行所定の用紙代が別途必要となります。

• 固定金利期間中ならびに全期間固定金利中に繰上返済を行う場合には、以下の手数料が必要となります。


• 繰上返済額が500万円未満の場合 ………21,000円（消費税込）
• 繰上返済額が500万円以上1,000万円未満の場合 ………31,500円（消費税込）
• 繰上返済額が1,000万円以上の場合 ………42,000円（消費税込）
• 変動金利適用期間中（一部・全額繰上返済手数料） ………5,250円（税込み）
• 返済方法変更手数料 ………5,250円（税込み）
• 固定金利変更手数料 …………5,250円（税込み）
  （変動金利から固定金利に変更する場合）