2024年09月30日
お客さま各位
株式会社栃木銀行
【住宅ローン】変動金利型の基準金利 見直しのお知らせ
当行は、2024年8月8日発表の「ベースレートの引き上げ」に伴い、下記のとおり住宅ローン変動金利型の基準金利を見直しいたしますのでお知らせいたします。
記
１．住宅ローン変動金利型の基準金利（店頭金利）
| 改定前 | 改定後 | 改定幅 |
|---|---|---|
| 2.925％ | 3.075％ |
＋0.150％ |
２．新利率の適用開始日
（１）2024年9月30日以前に当行住宅ローン（変動金利型）をお借り入れの方
| 増額（ボーナス）返済なしの場合 | 増額（ボーナス）返済ありの場合 |
|---|---|
|
2024年12月の約定返済日の翌日 （2025年1月の約定返済分より反映） |
2024年12月以降、最初に到来する増額返済日の翌日 （増額返済月の翌日の返済分より反映） |
※新利率の「ご返済予定表」は新利率の適用開始日に発行し、ご郵送いたします。
（２）2024年10月1日以降に当行住宅ローン（変動金利）をお借り入れの方
2024年10月1日以降、改定後の住宅ローン変動金利型の基準金利（店頭金利）が適用となります。
（参考）5年ルール、125％ルールについて
〔5年ルール〕
変動金利でお借り入れ中の場合、10月1日を基準とした5年間は返済額に変更はございません（返済額の元金分と利息分の割合が変わります）。
※5年間とは、借入日以降、10月1日を5回経過した直後に到来する12月の約定返済日までを指し、5年毎の返済額の見直しは新借入利率や借入残高、借入残存期間に基づいて算出されます。
※返済条件の変更等をしている場合、上記に当てはまらない場合がございます。
〔125％ルール〕
5年毎の返済額見直しの際、返済額が増加する場合は前回返済額の125％（1.25倍）が限度となり、1.25倍の限度を超えた部分は次の5年に繰り越しとなります。
以上
