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マイホームは人生最大の買い物のひとつ。
家族のカタチや将来の計画にあわせて、
自分にあった住まいを見つけたいですね。
マイホームを考える
STEP1
新築？リノベーション？
「自分にあったマイホーム」計画をたてる
結婚や出産など、ライフイベントにあわせて考えたい「マイホーム」。
マンションに住むか、一戸建てを建てるか…選択肢はさまざま。
マイホーム購入は、人生最大の買い物のひとつ。
ここでは、予算の立て方や、マイホームにまつわるお金のあれこれを考えます。
Case Study
住宅ローンを利用して、3,500万円の住宅を購入する場合（モデルケース）
- 自己資金
- 購入する物件の2割を目安として：700万円
- ローン
借入れ額 - 自己資金が700万円の場合、残額は2,800万円
- 年間返済額
- 返済期間を30年間とした場合、1年あたり約93万円の返済
ポイント
「返済比率」無理なく返済できるローンの考え方
- ローンの年間返済額は、税込み年収の25％以内に収めることが望ましいとされています。※
※出典:不動産・住宅情報サイト『LIFULL HOME'S』調べ
- たとえば、税込み年収475万円の人の場合
- 返済比率は25%に収まることがわかります。
※ただし、あくまで目安であり、ご自身の負担にならない毎月の返済額を設定することが重要です。
頭金を貯めるには？
何年後に家を買う？どうやって貯める？大きな金額も、「目標」を決めてコツコツ貯めましょう！
STEP2
住み替えたら、家具や家電も新調する？
「自分らしいマイホーム」にするために
自分好みの家具やインテリアを揃えたり、家電を新調したり。快適な住まいにしたいものです。
家具
家電
インテリア
引越し
たとえば新築住宅を購入後、おおむね1年以内に購入する耐久消費財（家具や家電など）にかかる費用は
平均で150万円～200万円ほど。
引越しには15万円ほどかかるようです。
住み替え時期は、予想外の出費も多い！？
STEP3
スキマ時間を活用して進めましょう！
忘れがちな「手続き」
引越しにともなう転入・転出手続きや公共料金の支払い変更、運転免許証やクレジットカードの名義変更…
意外と忘れがちな手続きも進めましょう。
もしもにそなえる
せっかく購入するマイホーム。
考えたくないけれど、災害があったらどうしよう？自分に何かあったら、残される家族はどうしたらいいんだろう？
大きなお買い物には、「もしもへのそなえ」が必要です。
自分に何かがあったら…
「団体信用生命保険」で、
残された家族のためにそなえる
団体信用生命保険とは、死亡や所定の高度障害など万が一の際は、住宅ローンのお借入れが全額返済となる保険です。
団体信用生命保険をもっと知るお客さまのニーズにあわせたラインアップ
事故や病気で働けなくなったら、
災害にあってしまったら。
いろんな「もしも」にそなえる、とちぎんには「安心」があります。
※地震・噴火・津波による損壊、火災損害には「地震保険」への加入が必要です。
マイホームの「その後」を考える
リフォームをしながらずっと同じところに住む？ライフステージにあわせて住み替える？
たとえば…プチリフォームで
快適な住環境を維持する
キッチンをより便利にしたり、外壁を塗り替えたり。部分的なリフォームで快適な住まいを維持する方法もあります。
キッチン
浴室
トイレ
外壁
部分的なリフォームの予算は、範囲などにもよりますが数十万円～数百万円。
ライフステージによっては、バリアフリーも考えたいですね。
リフォームをもっとくわしく知る・
リフォームの計画をたてる
住み替えを考える時期って？
ライフスタイルの変化や、家の老朽化など、住み替えを考えるきっかけはさまざま。
かしこい「住み替え」を実現するために。
住宅購入・ローンの基礎から見直す
お問合わせ・ご相談はこちら
各種ご相談窓口をご用意しております。お気軽にご相談ください。
