住宅購入以外に必要となる主な費用

保証料

お申込み後に確定いたします。
お支払い方法は、「1. 一括払方式」と「2. 分割払方式」のいずれかを選択していただきます。

1.一括払方式の場合

融資実行時に一括して、お支払いいただきます。融資金額100万円あたりの保証料は、下表のとおりです。

10年15年20年25年30年35年
2,143円～
42,862円		2,995円～
59,902円		3,708円～
74,156円		4,293円～
85,860円		4,761円～
95,216円		5,132円～
102,644円

2.分割払方式の場合

融資金利に保証料分(0.05%～1.00％）を上乗せして、お支払いいただきます。

審査結果により、上乗せ金利が異なります。

諸費用・手数料、購入費以外に必要な費用

マイホームや土地の購入にあたっては、購入費以外にもさまざまな費用がかかります。一般的にはおおよそ購入価格の1割程度が必要といわれています。

税金などの費用

印紙税建築の工事請負契約・購入の売買契約・住宅ローンの契約などに必要な収入印紙代です。
固定資産税固定資産を保有している方にかかる市町村民税です。マイホームの場合、一定の条件を満たすと軽減措置の対象となります。
不動産取得税家屋の新築や、土地・建物を取得した際にかかる都道府県に支払う地方税です。一定の条件を満たすと軽減措置の対象となります。
都市計画税市町村における都市計画事業または土地区画整理事業などの費用に充てるための目的税（市町村税）です。
登録免許税土地や建物を建設・購入したとき、その名義を変えたり住宅ローンの担保にするために抵当権などを登記する際にかかる国税です。

保険料・手数料などの費用

ローン保証料保証会社の保証を受けるための費用です。
登記代行手数料登記手続きを行う際に支払う、司法書士への報酬です。
住宅ローン取扱手数料住宅ローン利用時に銀行に支払う手数料です。
電子契約手数料

※電子契約時のみ

電子契約にて住宅ローンを契約した場合の銀行に支払う手数料です。

※電子契約についてはこちら
火災保険料・地震保険料万一災害等で損害を受けられた場合に、ローンだけが残ることのないように建物にかける保険料です。
不動産仲介手数料不動産の仲介業者を利用する場合の手数料です。目安としては、購入価格×3％＋6万円（税別）となります。

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