WEB借換住宅ローン

• 商品概要

  お使いみち

  ご本人がお住まいになる住宅に関する借換資金等にご利用いただけます。
  詳細は「商品紹介」をご覧ください。

  • ※ただし、一部ご利用いただけないローンもあります。また、現在ご利用中の当行の住宅ローンを、本ローンに切り替えることはできません。

  金利種類

  変動金利型・固定金利選択型

  対象となる方

  本金利プラン適用条件

  • 他金融機関でご利用の住宅ローンの借換資金を、WEBで事前申込した方。
  • 下記の金利プラン適用項目から3項目を満たす方。
    • ※変動金利において最優遇金利の適用を希望される場合は、お借入れされる方の「給与振込」指定が条件になります。
    • ※保証料型を選択される場合は、主たる債務者の年収が400万円以上の給与所得者とさせて頂きます。

  金利プラン適用項目（お借入と同時申込みも可）

  1. 1.お借入れされる方の「給与振込」が当行に指定されている方。
  2. 2.お借入れされる方で当行「無担保ローン」のお取引がある方。
  3. 3.配偶者の「給与振込」が当行に指定されている方。
  4. 4.同居家族の「年金振込」が当行に指定されている方。（申込人本人が受給の場合、本人可）
  5. 5.当行で公共料金「電気・電話・水道・NHK・ガス」の自動振替（1種目以上）をご利用中の方。
     （とちぎんJCBカード、MUFGカードまたはAMEXカードいずれかのカードによる支払いは可）
  6. 6.当行にて「投信ダイレクト」をご契約の方。
  7. 7.当行にて「NISA口座」をご契約の方。
  8. 8.「とちぎんカード（JCBカード、MUFGカード、AMEXカード）または「とちぎんJCBデビット」のご契約のある方。
     （カードご契約には所定の年会費がかかります。）
  9. 9.「とちぎんアプリ」ご契約の方＋「住宅ローン商品説明動画」をご視聴された方

  注意事項

  • 本金利プランは、他の金利プランと併用してご利用いただくことはできません。
  • 延滞等当行所定の事由が発生した場合には、本金利を取り消し、その時点の店頭金利に引き上げさせていただきます。
  • 金利情勢等によっては、受付期間中であっても本金利プランを見直す場合がございます。
  • 審査の結果、ご希望に添いかねる場合もございますので予めご了承ください。

  お申し込みにあたって

  借り入れ期間

  50年以内かつ借り換え対象債権の残存期間以内

  借り入れ金額

  2億円以内

  ご利用にあたって

  • 借り入れの対象となる物件に栃木銀行または保証会社を抵当権者とする抵当権の設定が必要となります。
  • 栃木銀行住宅ローンは保証会社なしとなりますので、保証料はいただきません。
  • 栃木銀行住宅ローンの取扱手数料は、「定率型」「定額型」の選択制となります。
    • 「定率型」：融資金額×2.20%（消費税込）
    • 「定額型」：55,000円（消費税込）
  • 栃木銀行住宅ローンの取扱手数料で、「定額型」を選択された場合は、住宅ローン適用金利0.10%上乗せでの取扱いとなります。
  • 保証会社利用の場合は、取扱手数料のほかに保証料が必要となります。
    • 取扱手数料…55,000円（消費税込）
    • 保証料………205,960円（借入金額1,000万円、借入期間35年、保証料0.2%の場合）
  • 保証料は、借入金額・借入期間・審査結果により金額が異なります。
  • 取扱手数料は、保証会社ごとに異なります。
  • 取扱手数料は、繰上げ返済時の返戻はございません。

  注意事項

  • 取扱手数料・保証料のほかに別途諸費用が必要となります。
  • 借り入れの対象となる物件の所在地や種類により、お申し込みいただけない場合があります。
  • 固定金利適用期間中は、変動金利型へ金利種類の変更はできません。固定金利適用期間終了時に金利種類をお選びいただけます。固定金利適用期間終了後、固定金利型を再度選択する所定の手続がない場合は、自動的に変動金利型に移行します。変動金利適用中は、所定の手続により、約定返済日（銀行休業日の場合、営業日）にその時点の固定金利型へ金利種類の変更ができます。
  • 住宅ローンの詳細については、ローンプラザまたは融資窓口に用意しているパンフレットでご確認ください。
  • 繰り上げ返済・条件変更の手続きには、その都度手数料が必要となります。

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